Appartamento In Vendita

Vigevano Ampio trilocale in Asta. Ottimo come investimento.
Analisi di Convenienza e Gestione Liberazione
Proponiamo in vendita in asta giudiziaria ampio trilocale di mq 118 dotato di cantina, si compone di ingresso nel disimpegno, ampia zona giorno (31mq) con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere dotate di portafinestra con accesso al balcone, bagno e ripostiglio.
Prezzo Minimo d'Offerta: €60000
Valore di stima €107000 (ROI 44%)
Stato dell'immobile: Buone condizioni ed ottima distribuzione degli spazi interni.
⚠️ VALUTAZIONE DEL CONSULENTE – NOTA TECNICA E LEGALE:
Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence:

Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento.
Stato di Occupazione: L'immobile risulta attualmente occupato dai locatari, con contratto opponibile ed in scadenza a maggio 2029. Ottimo come investimento per il prezzo di acquisto (ha una decurtazione aggiuntiva del 10%), l'aggiudicatario, quindi il nuovo proprietario percepirà le locazioni fino alla scadenza del contratto e quindi alla liberazione.
Nota di sicurezza: La presenza degli occupanti è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a questa opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo.

COSA COMPRENDE IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA:
Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai nostri professionisti otterrai:

Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto).

Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano".

Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale.

Assistenza Post-Aggiudicazione: Monitoraggio fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza.

Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare telefonica o in studio e ricevere i dettagli della procedura.

Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.