Villetta schiera In Vendita

Sartirana Lomellina (PV) Villa a schiera 138 mq, giardino, box .
Analisi di Convenienza e Gestione Liberazione.
Proponiamo in vendita in asta giudiziaria unità residenziale villetta a schiera di due piani fuori terra con annesso sedime pertinenziale di proprietà esclusiva oltre a autorimessa. L’ingresso, pedonale e carraio, avvengono dalla via Patrioti tramite un giardinetto complanare al piano terreno, composto da un ingresso diretto al locale soggiorno, con percorso verso la cucina aperta verso il giardino retrostante, ed un corridoio che disimpegna il bagno la lavanderia ed un ripostiglio. Con scala interna si sale alla zona notte del piano primo, articolato da due camere, un bagno e due terrazzi posti ciascuno sui fronti opposti.
Prezzo Minimo d'Offerta: € 96600
Valore di stima € 152000 (ROI 37%)
Stato dell'immobile: condizioni discrete
⚠️ VALUTAZIONE DEL CONSULENTE – NOTA TECNICA E LEGALE:
Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence:

Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento.
Stato di Occupazione: L'immobile risulta attualmente libero.
Nota di sicurezza: La presenza degli occupanti è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a questa opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo.

COSA COMPRENDE IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA:
Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai nostri professionisti otterrai:

Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto).

Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano".

Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale.

Assistenza Post-Aggiudicazione: Monitoraggio fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza.

Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare telefonica o in studio e ricevere i dettagli della procedura.

Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.