Villa Bifamiliare In Vendita

Mortara (PV) – Ampia Villa Bifamigliare con giardino in Asta:
Analisi di Convenienza e Gestione Liberazione
Proponiamo in vendita in asta giudiziaria una prestigiosa e ampia porzione di villetta bifamiliare, articolata su due piani fuori terra; a PT vi sono un ampio soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno con disimpegno; la scala interna porta al P1°, ove vi sono il disimpegno, tre camere ed il bagno. Al piano terra è presente un piccolo portico in corrispondenza dell’ingresso, mentre a piano primo vi è un balcone coperto. A lato dell’abitazione, sul fronte Nord sono collocate l’autorimessa e la cantina cui si accede dall’abitazione attraverso porta realizzata in bagno. La copertura dell’autorimessa è in parte a terrazzo, con accesso da una delle camere da letto del P1°. Completano l’immobile due aree esterne, una sul fronte Est, ove vi sono gli accessi, ed una chiusa, sul fronte Ovest. L’immobile si presenta in buone condizioni.
Prezzo Minimo d'Offerta: €101500
Valore di stima €156000 (ROI 35%)

⚠️ VALUTAZIONE DEL CONSULENTE – NOTA TECNICA E LEGALE:
Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence:

Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento.
Stato di Occupazione: L'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato.
Nota di sicurezza: La presenza degli esecutati è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a questa opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo.

COSA COMPRENDE IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA:
Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai nostri professionisti otterrai:

Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto).

Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano".

Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale.

Assistenza Post-Aggiudicazione: Monitoraggio fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza.

Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare telefonica o in studio e ricevere i dettagli della procedura.

Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.