Casa singola In Vendita

OPPORTUNITÀ IN ASTA: Ampia Proprietà Indipendente con Terreno di 400mq
Prezzo Minimo d'Offerta: € 18618
Stato dell'immobile: LIBERO
Stima perizia € 56600
Proponiamo in vendita in asta giudiziaria una splendida soluzione indipendente per chi cerca totale autonomia, ampi spazi esterni o un investimento immobiliare strategico in una delle zone più ricercate.

LA STRUTTURA DELL'IMMOBILE:
L'edificio principale è una casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, così distribuiti:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e ripostiglio sottoscala. All'esterno troviamo un gradevole portico e accessori staccati dall'abitazione principale, ottimi come locali di sgombero o pertinenze.

Primo Piano (Zona Notte): Due ampie camere da letto e un bagno padronale.

Sottotetto: Un'ulteriore scala, con accesso diretto dalla camera singola, conduce al locale sottotetto, ideale come spazio accessorio e ripostiglio in quota.

Spazio Esterno: Sul retro della proprietà si sviluppa un grande terreno privato di circa 400,00 mq, perfetto per chi ama il verde o vuole massima privacy.

⚠️ VALUTAZIONE DEL CONSULENTE – NOTA TECNICA E LEGALE:
Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence:

Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento o mutuo.

Nota di sicurezza sullo stato: La presenza degli esecutati è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a queste opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo. Il decreto di trasferimento disporrà la liberazione a carico della procedura.

COSA COMPRENDE IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA:
Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai professionisti di Progetto Pro Aste otterrai:

Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" fino al 100% (se richiesto).

Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano".

Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale per conto tuo.

Assistenza Post-Aggiudicazione: Monitoraggio legale e tecnico fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza, azzerando i rischi del fai-da-te.

📞 Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare (telefonica o in studio) e ricevere tutti i dettagli della procedura.

Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.