Appartamento In Vendita

Diano Marina (IM) a 200 mt dal mare appartamento trilocale mq 75 con giardinetto privato in Asta: Analisi di Convenienza e Gestione Liberazione
Proponiamo in vendita in asta giudiziaria appartamento situato a pochi passi dal mare, posto al piano terreno è composto da: disimpegno di ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, bagno completo con vasca, wc di servizio, una camera matrimoniale, una cameretta, un terrazzino a loggiato coperto sul lato verso mare, dal quale si accede mediante scaletta in ferro alla corte esterna privata ad uso esclusivo di mq. 24 in un contesto residenziale ideale come prima casa o come investimento immobiliare in una delle località più ricercate della riviera.
Prezzo Minimo d'Offerta: € 127447
Valore di stima € 189000 (ROI 33%)
Stato dell'immobile: condizioni discrete.
⚠️ VALUTAZIONE DEL CONSULENTE – NOTA TECNICA E LEGALE:
Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence:

Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento.
Stato di Occupazione: L'immobile risulta attualmente LIBERO.
Nota di sicurezza: La presenza degli esecutati è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a questa opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo.

COSA COMPRENDE IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA:
Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai nostri professionisti otterrai:

Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto).

Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano".

Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale.

Assistenza Post-Aggiudicazione: Monitoraggio fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza.

Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare telefonica o in studio e ricevere i dettagli della procedura.

Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.