Casa singola In Vendita

Cavaglio D'Agogna (NO) Abitazione su tre livelli, mq 155 con giardino/terreno e box.
Analisi di Convenienza e Gestione Liberazione
Proponiamo in vendita in asta giudiziaria unità disposto su tre livelli (terra, primo e secondo), insistente su parte dell’area di corte esclusiva, composta da:- al piano terra androne carraio, cantina, disimpegno, locale di sgombero e autorimessa;- al primo piano :cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, bagno e ballatoio con scala di accesso dal piano terra e scala per accesso al piano secondo;- al secondo piano: tre locali sottotetto. Il tutto per una superficie lorda complessiva di circa mq. 328,00.Con, adiacenti al fabbricato, due terreni agricoli della superficie complessiva di circa metri quadri 470
Prezzo Minimo d'Offerta: € 28500
Valore di stima € 71000 (ROI 60%)
Stato dell'immobile: Discrete condizioni
⚠️ VALUTAZIONE DEL CONSULENTE – NOTA TECNICA E LEGALE:
Il nostro studio ha già analizzato la perizia ufficiale del Tribunale e la documentazione della procedura. Di seguito i fattori chiave emersi dalla nostra due diligence:

Situazione Urbanistica e Catastale: Dall'esame documentale l'immobile non presenta criticità bloccanti o abusi non sanabili. Una situazione ottimale che rende la pratica ideale anche per chi necessita di un finanziamento.
Stato di Occupazione: L'immobile risulta occupato dal esecutato.
Nota di sicurezza: La presenza degli occupanti è il motivo principale per cui molti privati rinunciano a questa opportunità per paura delle tempistiche. Il nostro studio include l'assistenza legale dedicata per la gestione e il monitoraggio della liberazione dell'immobile tramite il Custode Giudiziario, garantendoti tempi certi e zero stress emotivo.

COSA COMPRENDE IL NOSTRO SERVIZIO DI ASSISTENZA:
Acquistare un immobile di questo valore all'asta richiede precisione assoluta per evitare errori formali nella presentazione digitale. Scegliendo di farti assistere dai nostri professionisti otterrai:

Studio di Fattibilità Finanziaria: Analisi preliminare per l'ottenimento del "Mutuo Asta" (se richiesto).

Conteggio dei Costi Accessori: Calcolo esatto delle imposte, delle spese di cancellazione delle ipoteche e del compenso del delegato, per sapere esattamente quanto spenderai "chiavi in mano".

Presentazione Telematica Sicura: Gestione della firma digitale, della marca da bollo telematica e del deposito della busta criptata sul portale ministeriale.

Assistenza Post-Aggiudicazione: Monitoraggio fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

L'obiettivo del nostro studio è farti fare un ottimo affare in totale sicurezza.

Contattaci subito per fissare una consulenza preliminare telefonica o in studio e ricevere i dettagli della procedura.

Nota: Il nostro studio offre consulenza tecnica e legale d'acquisto esterna e indipendente. Non siamo il Custode Giudiziario e non applichiamo provvigioni in caso di mancata aggiudicazione.